Haus/Villa mit Pool Mostar Buna Verkauf

Über diese Immobilie

ZU VERKAUFEN Komplett möbliertes Haus mit Pool, Buna Stanpromet.ba präsentiert ein attraktives Familienhaus mit Swimmingpool, gelegen in einer äußerst ruhigen und privaten Lage in der Siedlung Buna. Die Immobilie befindet sich in einer geordneten Umgebung, in der der Großteil der Nachbarschaft aus Dauermietern besteht und es keine große Anzahl von Gebäuden gibt, die zur kurzfristigen Vermietung vorgesehen sind. Genau aus diesem Grund ist dieses Haus eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub, aber auch eine ernsthafte Investition in die touristische Vermietung. In einer Entfernung von nur ca. 70 Metern befinden sich der Fluss Buna und das berühmte Restaurant Kolo. Grundlegende Informationen Das Haus wurde auf einem Grundstück von 971 m² gebaut, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170 m². Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und wird komplett möbliert verkauft. Möbel und Haushaltsgeräte sind im Verkaufspreis enthalten, sodass der zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche große Investitionen einziehen oder die touristische Vermietung fortsetzen kann. Das Haus verfügt über eine separate Alarmanlage mit Sensoren und der Möglichkeit der Steuerung per Fernbedienung. Raumaufteilung Untere Etage Die untere Etage besteht aus: geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer funktionale Küche neu renoviertes Badezimmer mit Dusche Speisekammer - Speisekammer Das Wohnzimmer ist geräumig und angenehm, mit direkter Verbindung zum Außenbereich des Anwesens, dem Garten und dem Pool. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich: drei große Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Die Raumaufteilung bietet genügend Privatsphäre und Komfort für eine größere Familie, bietet aber auch die Möglichkeit, bei touristischer Vermietung eine größere Anzahl von Gästen unterzubringen. Geschmückter Garten und absolute Privatsphäre Der besondere Wert dieser Immobilie ist der großzügige und sorgfältig angelegte Garten, der das Gefühl eines privaten Resorts vermittelt. Die Einfahrt zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor für Fahrzeuge möglich, während im Hof Palmen, angelegte Grünflächen und ein etwa 300 Jahre alter Olivenbaum zu finden sind. Vor dem Haus gibt es einen Spielplatz für Kinder mit einem Trampolin sowie eine große Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Oberhalb des Pools befindet sich ein zusätzlicher Garten mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Granatäpfel, Feigen, Birnen und Äpfel. Schwimmbad 9 × 5 Meter Der zentrale Teil des Hofes wird von einem großen Swimmingpool mit den Maßen ca. 9 x 5 Meter eingenommen. Der Pool ist ausgestattet mit: Mosaikfliesen mit einer neuen Pumpe Beleuchtungssystem mit einer Wärmepumpe, die eine Wassererwärmung auf ca. 31°C ermöglichtSalzwassersystem Außendusche Liegestühle ein separater Hauswirtschaftsraum für die Poolausrüstung Diese Art von Ausrüstung ermöglicht eine längere Nutzungsdauer des Pools und eine einfachere Wartung. Brunnen, Grill und Platz zum geselligen Beisammensein Neben dem Pool gibt es einen großen überdachten Brunnen mit Grill und einem Platz zum Zubereiten von Speisen und Getränken. Dieser Teil des Anwesens ist ideal für Familientreffen, Zeit mit Freunden, Sommerabende und Zeit im Freien. Die Kombination aus einem Swimmingpool, einem Springbrunnen, einer begrünten Terrasse und viel Grün schafft die Atmosphäre eines privaten Ruhebereichs in Ihrem eigenen Garten. Investitionspotenzial Neben der Möglichkeit der Nutzung für das Familienleben verfügt die Immobilie über ein starkes Potenzial für die touristische Vermietung. Nach Angaben des Eigentümers war das Haus in der Zeit von Mai bis September sehr gut belegt, wobei der Preis pro Nacht je nach Gästezahl und Termin zwischen 650 und 800 KM lag. Es besteht eine Zusammenarbeit mit einer Agentur, die sich während der Saison um Gäste, Reservierungen und Wartung der Anlage kümmert, mit der Möglichkeit einer Fortsetzung der Zusammenarbeit mit dem zukünftigen Eigentümer. Diese Immobilie stellt daher eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein Eigenheim für den Eigenbedarf suchen, gleichzeitig aber eine Immobilie wünschen, mit der sich seriöse Mieteinnahmen erzielen lassen. Standort Das Haus liegt in der Siedlung Buna, in ruhiger Lage mit guter Anbindung und angenehmer Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Buna-Fluss ca. 70 Meter Restaurant Kolo - ca. 70 Meter natürliche Umgebung und Grünflächen Einrichtungen, die für einen angenehmen Alltagsaufenthalt erforderlich sind Das Anwesen bietet eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre, Natur und guter Anbindung.

Vom Anbieter verfasst

Details & Ausstattung

• Terasa
• Bašta
• Blindo vrata
• Videofon
• Ljetna/zimska bašta
• Natkriveno parkirno mjesto
• Samostojeća