Verkauf Wohnung Sarajevo Obala

Über diese Immobilie

Küste von Mak Dizdar | Designer-möblierte Wohnzimmerwohnung von 108 m² mit Blick auf Miljacka Stanpromet.ba – Immobilienagentur präsentiert zum Verkauf eine komplett renovierte, renovierte und ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 108 m² an der Adresse Obala Maka Dizdar 5 in Sarajevo. Dieses Apartment befindet sich im ersten Stock, was der Höhe des zweiten Stocks entspricht, und kombiniert den erkennbaren Saloncharakter der Sarajevo-Architektur mit modernen Systemen für Heizung, Kühlung, Belüftung und intelligentem Lichtmanagement. Nach der Renovierung wurde es nicht bezogen. Hohe Decken, geräumige Räume, natürliche Materialien und der Blick auf Miljacka verleihen ihm eine besondere Identität. Die sorgfältig durchdachte Gestaltung wahrt die Würde einer Altstadtwohnung und bietet gleichzeitig den nötigen Komfort für den Alltag. Grundfunktionen: - Fläche: 108 m² - Adresse: Obala Maka Dizdara 5, Sarajevo - Etage: erste, auf der Höhe der zweiten Etage - Wohnbereich: ein geräumiges Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist - Küche: maßgefertigt, mit dem Esszimmer verbunden und diskret vor Blicken aus dem Wohnzimmer verborgen - Schlafbereich: zwei geräumige Schlafzimmer - Sanitäranlagen: Hauptbadezimmer mit WC und zusätzliches Gäste-WC - Zustand: komplett renoviert und nach Renovierung unbewohnt - Ausstattung: hohe Decken, Designer-Interieur, moderne technische Ausstattung und Blick auf den Fluss Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist als zusammenhängendes Ganzes zum Ausruhen, geselligen Beisammensein und Empfangen von Gästen konzipiert. Hohe Decken betonen die Proportionen der Räume, während große Fensteröffnungen natürliches Licht hereinlassen und den Innenraum mit der Stadtpromenade verbinden. Die Küche ist funktionell mit dem Esszimmer verbunden und ermöglicht durch ihre Lage, dass der Arbeitsbereich diskret vom Wohnzimmer verdeckt bleibt. Es ist eine Sonderanfertigung aus furniertem Sperrholz und Naturstein, mit eingebauten LG-Geräten und einem Wasserfiltersystem. Der private Teil der Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern mit jeweils ca. 25 m². Sie sind mit Cotta-Betten und -Matratzen sowie Einbauschränken ausgestattet. Ihre Größe lässt zudem Platz für eine Ecke zum Lesen, Arbeiten oder Ausruhen, was zusätzlich zur Nutzbarkeit der Wohnung beiträgt. Das Hauptbadezimmer mit WC und das separate Gäste-WC sind mit GROHE-Sanitärgeräten ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist eine praktische Ergänzung, die mehr Privatsphäre im Schlafbereich ermöglicht. Besonderes Augenmerk wurde auf Materialien und Möbel gelegt. Natürliches Holz und Stein, maßgefertigte Elemente, zeitgenössische Stücke und restaurierte Klassiker des jugoslawischen Designs schaffen ein harmonisches Interieur mit Charakter. Sorgfältig ausgewählte Kunstwerke, Texturen und Beleuchtung runden die Atmosphäre des Raumes ab. Zur modernen technischen Ausstattung gehören: - DAIKIN-Wärmepumpe für Heizung und Sanitärwasseraufbereitung. - Fußbodenheizung und Brüstungs-Gebläsekonvektoren in jedem Raum, mit der Möglichkeit der getrennten Regelung von Heizung und Kühlung. - LUNOS-Rückgewinnungssystem, das einen kontinuierlichen Zustrom frischer, gefilterter Luft ermöglicht, ohne dass das Fenster geöffnet werden muss. - DALI-Lichtautomatisierungssystem mit Zumtobel- und Karman-Leuchten. - ANS Drive Außen- und Innenschreinereiarbeiten mit Wärme- und Schalldämmung. - Gepanzerte Eingangstür mit Zugangsmöglichkeit per Fingerabdruck, Code oder Schlüssel. - Eingebaute Wasserfilterung in der Küche. Die Ausstattung ist so in den Innenraum integriert, dass sie den Alltagskomfort unterstützt und die ästhetische Integrität der Wohnung bewahrt. Heizung, Kühlung, Luftqualität und unterschiedliche Lichtszenarien werden an die Nutzung einzelner Räume angepasst. Die Adresse an der Küste von Maka Dizdar bringt direkten Kontakt mit dem kulturellen und städtischen Leben von Sarajevo. Die Wohnung befindet sich neben der Promenade an der Miljacka, in der Nähe der Akademie der bildenden Künste, der Brücke Festina Lenta, dem Kino Meeting Point und den Inhalten von Čobania. Vom Wohnzimmer, Esszimmer und einem Schlafzimmer aus hat man einen Blick auf Miljacka und erkennbare Stadtmotive: die Festina-Lenta-Brücke, das Rektorat und die Juristische Fakultät sowie das Hauptpostgebäude. Die Ansicht umfasst auch die Skulpturen „Equilibrists“ des Künstlers Enes Sivac, die diesem Ort eine zusätzliche Einzigartigkeit verleihen. Für einen Käufer, der ein geräumiges, gut eingerichtetes Zuhause im Zentrum von Sarajevo sucht, kombiniert dieses Apartment Wohnzimmerproportionen, zwei große Schlafzimmer, durchdachte Möbel und moderne technische Ausstattung. Es eignet sich besonders für diejenigen, die Wert auf architektonischen Charakter, das Leben am Fluss und die Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten zu Fuß legen. Unter dem folgenden LINK können Sie sich unsere virtuelle 360°-Ansicht der Immobilie im Detail ansehen.

Vom Anbieter verfasst

Details & Ausstattung

• Blindo vrata
• Videofon
• Alarmni sistem